一、施工准备

01施工准备工作是為(wèi)了给中标以后的施工管理(lǐ)创造良好条件，更好地保证工期和工程质量。其基本任務(wù)是建立必要的管理(lǐ)、技术和物(wù)质条件，在建设方的统一协调下统筹安排施工现场、施工管理(lǐ)组织机构和施工力量。其主要内容為(wèi)：工程项目组织机构的建立，建立健全各项管理(lǐ)制度和管理(lǐ)工作程序，技术准备，人员组织准备，施工机具准备，工程材料（设备）准备，施工现场准备。

02医用(yòng)作為(wèi)医院整體(tǐ)工程的一部分(fēn)，在施工前必须详细明确施工内容、范围及交接作业面。

技术要点

1.复杂性：施工管理(lǐ)过程中涉及建筑结构、装饰装修、通风空调、给排水、供配電(diàn)、信息、弱電(diàn)、自动控制、中心供气、消防、屏蔽、防静電(diàn)等十多(duō)个专业工种、有(yǒu)别于一般的建筑施工，各工种之间必须紧密配合，协同工作。

2.局部性：确定洁净装备工程与主體(tǐ)结构其他(tā)部位的交接位置与形式，避免重复施工和界面不清导致的连接错位。

03应建立质量管理(lǐ)體(tǐ)系，健全各项管理(lǐ)制度，制定主要管理(lǐ)工作程序和具體(tǐ)的施工工序，以保证施工组织设计的可(kě)实施性。

技术要点

1.建立健全项目的各项管理(lǐ)制度是保证各项施工活动有(yǒu)序、顺利进行的基础。各施工企业应依照《建筑工程施工管理(lǐ)手册》和管理(lǐ)體(tǐ)系程序文(wén)件的规定，建立各项管理(lǐ)制度。

2.制定各项管理(lǐ)工作程序，确保各项管理(lǐ)工作有(yǒu)条不紊。各项管理(lǐ)工作程序的执行应该落实责任部门和责任人员，明确执行过程和执行结果的纪录。

3.强调应根据具體(tǐ)工程制定科(kē)學(xué)的、具體(tǐ)的施工程序。

4.应组织相关人员对施工组织设计进行审核，并签字确认。

5.特别对于新(xīn)技术、新(xīn)材料、新(xīn)工艺的应用(yòng)必须组织讨论会，确认这些应用(yòng)满足使用(yòng)和运行要求。

6.对关键技术、关键工序、特殊难点、特殊工序应编制作业指导书。

7.施工组织设计应包括施工节能(néng)内容，编制施工积节能(néng)方案，并经监理(lǐ)和建设单位审批。

04建设方、设计方、监理(lǐ)方、施工方应进行交底及深化设计探讨工作。

技术要点

1.应进行施工安装方面的教育和技能(néng)培训，同时，建设方组织各方向施工安装人员讲明技术要求，和注意事项，对施工安装人员提出的疑问做出明确解释。

2.对于需要进行深化设计的项目，应组织深化设计人员和施工管理(lǐ)人员深入现场，精心勘察、在充分(fēn)掌握需求和工程技术要求的基础上，积极配合建设方做好相关的方案论证，再反复与建设方进行多(duō)方位沟通，满足建设方需求，积极做好深化设计、完善施工图纸，处理(lǐ)好多(duō)种技术细节问题，并组织各专业、各工种在充分(fēn)學(xué)习和会审图纸的基础上、制定施工程序。

3.為(wèi)保证医用(yòng)洁净装备的正常使用(yòng)和运行维护管理(lǐ)，在充分(fēn)论证的前提下，可(kě)考虑增加在線(xiàn)监测运行维护系统。

05对进场条件、进场时间、人员部署、材料及机械进场等进行确认。

技术要点

1.确认进场条件，如地面平整度与建筑维护结构的密封性等基础条件能(néng)否达到进场要求。

2.解决施工场地的布置，人员及机械进场，食宿安排，供電(diàn)、供水源等问题。

3.场地清理(lǐ)，场地测量，测定标高，施工放样，设置预埋件，进行器具的加工，施工基本材料进场。

二、施工过程管理(lǐ)

01关于施工人员管理(lǐ)：施工人员管理(lǐ)是保证施工及验收质量的关键之一，是施工现代化管理(lǐ)中的一个重要“软件”内容，必须强调施工人员应具备的条件。

技术要点

1.各级施工人员应有(yǒu)必要的相关施工经历，明确的分(fēn)工和职责。

2.特殊工种作业人员应持证上岗。

3.施工管理(lǐ)负责人（项目经理(lǐ)）和质量管理(lǐ)负责人不得互相兼任，必须配备质量检查人员。

4.各级施工负责人和质量检验人员应定期经过医用(yòng)洁净装备工程施工验收规范的专业技术培训。

5.实行施工人员挂牌制度，严格自律。

6.配备合理(lǐ)的项目管理(lǐ)班子，配备足够的施工人力资源，是保证工程进度计划实施的重要因素。由于医用(yòng)洁净装备工程对工人的技术要求较高，应充分(fēn)考虑投入合格的人力资源。对于一些特殊工种的人员培训，应提前做好计划，并将培训计划的实施贯穿于整个施工过程中。

7.医用(yòng)洁净装备工程项目的专业复杂，往往对安装调试阶段提出种种特殊的要求。此类任務(wù)的承担者需要具备处理(lǐ)各种非正常情况的能(néng)力，必须组成能(néng)胜任相应任務(wù)的工作班子，必要时可(kě)聘请有(yǒu)关方面的专家参与工作。总之，任務(wù)承担者的业務(wù)能(néng)力对工程的质量和进度都有(yǒu)重大的影响，应加以特别重视。

8.医用(yòng)洁净装备工程应由具有(yǒu)丰富施工经验和组织指挥能(néng)力的人员任职，统一组织、管理(lǐ)、协调。下设各专业工种的技术、质检、安全、物(wù)资等部门，配备相关专业工程师层层把关，全方位控制工程的进度计划，技术质量、安检和日常管理(lǐ)工作。

9.对于特殊制作工序，施工人员应熟练掌握特殊工序的规定，并按照作业指导书进行操作。

10.对从事施工节能(néng)作业的专业人员应进行技术交底和必要的实操培训。

02关于安全及文(wén)明环保管理(lǐ)：安全管理(lǐ)是项目管理(lǐ)重要组成部分(fēn)，应贯穿于施工的全过程。现场文(wén)明施工、环境保护工作则是各项管理(lǐ)工作的综合反映，代表了工程的整體(tǐ)形象和精神面貌，其目的是创造一个良好的工作环境和生活环境。

技术要点

1.制定安全目标及安全管理(lǐ)體(tǐ)系和制度，制定完善的文(wén)明施工及环保措施，并进行培训教育。

2.应有(yǒu)应对季节变化和突发事件、紧急情况的处理(lǐ)措施、预案以及抵抗风险的措施。

3.应做好安全技术工作的书面交底，并认真做好记录，加强防范意识。

4.特殊气象条件下，如环境温度在零度以下是，不应进行水压试验。正常水压试验中，应做到随时试压，随时放空；沙尘暴期间应关闭、封闭施工區(qū)域通向外界的所有(yǒu)孔口，覆盖所有(yǒu)露天存放的设备与材料，停止系统的运行、调试。

5.应在施工现场入口明示紧急疏散線(xiàn)路图。

6.搬运大型设备的洞口，平时应采用(yòng)不燃材料封闭。

7.上下交叉作业有(yǒu)危险的出入口应有(yǒu)标志(zhì)和隔离设施。

8.在施工过程中和施工完成后，洁净區(qū)的所有(yǒu)安全门都不得上锁。

9.施工过程中应做到当天施工，当天清理(lǐ)现场，并有(yǒu)专人负责的制度。在完成了高效过滤器安装、地面墙面的装饰工作之后，洁净室内不应再进行产尘、扬尘作业。不允许因废弃物(wù)而产生二次污染。

10.应根据环保噪声表针昼夜要求的不同，合理(lǐ)协调安排施工分(fēn)项的施工时间。

11.采取节约用(yòng)電(diàn)、用(yòng)水措施，施工用(yòng)電(diàn)、用(yòng)水应安装计量装置。

12.合理(lǐ)处理(lǐ)废水、废气、废物(wù)，不得对施工區(qū)域以外的环境造成污染。

03关于材料管理(lǐ)。应做好材料进场管理(lǐ)，成品管理(lǐ)以及材料进场计划。

技术要点

1.对于一切进场的材料、设备应按照规定进行抽查、测试、确认合格后方可(kě)使用(yòng)。

2.设备材料的堆放场地应有(yǒu)防雨雪(xuě)，防晒措施。并做到分(fēn)类存放整齐，做好标识。

3.对于空气过滤器等重要器材与设备，应设置专门區(qū)域保管。

4.统一全场成品保护和警示标志(zhì)。

5.提前做好各项物(wù)资设备的采購(gòu)计划，应充分(fēn)考虑采購(gòu)的合同履行周期，尽量使之提前。采購(gòu)计划的时间安排应与施工进度计划紧密结合，优先解决影响工程进度计划实施的物(wù)资供应。此外，物(wù)资的采購(gòu)应充分(fēn)考虑供应的配套性，保证施工得以顺利进行。

6.施工材料在运输、储存和施工过程中，应采取包裹、覆盖、密封、围挡等措施，防止污染环境。

7.对任何已施工完或已完成一个工序的施工的部位都要根据现场的实际情况采取适当的防护措施。

8.施工过程中对施工机械进行全面的检查和维修保养，保证设备始终处于良好状态，避免噪音、泄露和废油、废弃物(wù)造成的污染，杜绝重大安全隐患的存在。

04关于质量管理(lǐ)。施工全过程应受到进行质量控制，强调依靠施工过程控制保证质量。

技术要点

1.要有(yǒu)明确的质量承诺和质量目标。

2.明确工程各分(fēn)项工程质量管理(lǐ)责任，并落实到人。

3.在定职定责的基础上建立畅通的内外部沟通渠道。

4.规范各项质量管理(lǐ)制度和质量管理(lǐ)程序，做到质量管理(lǐ)专人负责，全员参与，层层把关。

5.严格按照施工图纸及相关规范施工。不得违反设计文(wén)件擅自改动图纸，不得未经设计确认和有(yǒu)关部门批准擅自拆改水、暖、電(diàn)、燃气、通信等配套设施。

6.技术复核、隐蔽工程验收必须编制详细的计划，明确复核验收的部位、内容、复核验收人员。

7.对各分(fēn)项工程和施工工艺作好技术交底工作，由项目负责人将各分(fēn)项工程和施工工艺向施工人员作详细的技术交底工作，包括施工方法、操作要领、质量要求、验收标准等。

8.质量管理(lǐ)负责人具有(yǒu)不受项目干扰、独立行使质量监督职权的权力。合理(lǐ)组织质量综合检查，按照质量體(tǐ)系，并对照评定标准和验收规范，对各分(fēn)项工程的质量状况作出评价，并有(yǒu)详细的书面记录。

05关于工期进度管理(lǐ)。应制定合理(lǐ)的工期进度计划，保证工程在实施过程中有(yǒu)预见地、有(yǒu)条不紊地始终处于有(yǒu)效的受控状态。

技术要点

1.加强施工过程中的动态管理(lǐ)，针对各工序和环节，合理(lǐ)安排劳动力和施工准备的投入在确保每道工序工程质量的前提下，立足抢时间，争速度，科(kē)學(xué)地组织流水施工及交叉施工，严格遵守各项规章制度，严肃确定施工调度工作，有(yǒu)计划、有(yǒu)步骤、有(yǒu)目标的严格合理(lǐ)分(fēn)配施工任務(wù)，严格控制关键工序的施工工期，确保按期、优质、高效地完成施工任務(wù)。

2.尽可(kě)能(néng)采用(yòng)先进的施工机具，并配备足够的常规小(xiǎo)型施工机具，以提高劳动生产效率。应设专人负责施工机具、仪器仪表的保管、保养、维修，以保证施工机具的完好率和仪器仪表的准确度，避免因施工机具的原因影响工程进度。

3.应采用(yòng)先进的工期进度管理(lǐ)和控制方法。

4.工程计划管理(lǐ)是工程顺利完成的前提条件。

5.抓住影响工期进度的关键線(xiàn)路和关键节点。优先确保关键节点工期目标的实现，在计划关键線(xiàn)路上加大人力物(wù)力的投入，限期完成，并不断依据现场条件和人力物(wù)力的变化情况对计划加以调整和优化。

6.根据现场实际情况及时对施工计划进行科(kē)學(xué)的调整，做到工序流程科(kē)學(xué)合理(lǐ)，衔接紧密，对现场施工起到真正的指导作用(yòng)。

7.及时调整进度计划，实行动态控制管理(lǐ)。以工程整體(tǐ)进度為(wèi)基础，对实际施工中出现的计划偏差积极进行调整，保证施工计划在实际施工中的有(yǒu)效性。

三、试运转调试与性能(néng)测试

01试运转调试包括设备单机试运转调试和系统联合试运转调试。应包含净化空调系统调试，電(diàn)气系统调试，控制系统调试，医用(yòng)气體(tǐ)系统调试等。

技术要点

1.试运转之前，应会同建设单位和监理(lǐ)单位进行全面检查，符合设计，施工验收规范和工程质量检验标准后，方能(néng)进行运转和调试。

2.严格按照各种设备的操作说明书进行开机试运转工作。

3.检查各种设备的電(diàn)气控制柜，确认全部電(diàn)气元器件均无损坏，内部与外部接線(xiàn)正确无误，无短路故障。

4.按设计图纸系统要求，检查主机与网络器、网关设备、自控系统外部设备（包括電(diàn)源UPS、打印设备）、通讯接口（包括与其他(tā)子系统）之间的连接、传输線(xiàn)型号规格是否正确/通讯接口的通讯协议、数据传输格式、速率等是否符合设计要求。

5.联机调试中，设备通電(diàn)后，启动程序检查主机与系统其他(tā)设备通讯是否正常，确认系统内设备无故障。

6.按设计要求全部或分(fēn)类对各监控点进行测试，并确认功能(néng)是否满足设计要求。

7.特别要注意调试过程中手动制造故障，关注故障报警系统的灵敏性和准确性。

8.反复试验设备与设备间的联动及切换，确认其稳定性与准确性。

9.水系统调试前，将冷冻水和冷却水系统中的所有(yǒu)自控阀门至于完全开启状态，在水泵开启状态下，对系统进行初步调节，最后各个冷冻机组、空调机组联动正常工作，水系统流量、温度正常，房间湿度达到设计要求。

10.根据需要做围护结构气密性测试，自动控制系统有(yǒu)效性测试，照明设备测试，弱電(diàn)系统有(yǒu)效性测试，紧急预案有(yǒu)效性测试等。

02医用(yòng)洁净装备工程必须经过综合性能(néng)调试和测试，并经过综合性能(néng)检测后方可(kě)使用(yòng)。良好的综合性能(néng)调试一是為(wèi)第三方检测做准备，可(kě)以快速的一次性的通过检测，二是保证系统稳定安全运行，為(wèi)后期维护保养打下良好的基础。

技术要点

1.洁净系统根据洁净室不同的级别、不同的设计参数，确定好需要的测试项目。

2.准备调试所用(yòng)仪器仪表，调试仪器仪表应有(yǒu)出厂合格证书和鉴定文(wén)件。严格执行计量法，不准使用(yòng)无鉴定合格证或超过鉴定周期以及经鉴定不合格的计量仪器仪表。

3.系统调试所需的水、電(diàn)、汽及压缩空气等应具备使用(yòng)条件。现场清理(lǐ)干净，制定调试方案，准备好所需仪表、工具，调试记录表格，熟悉设计图纸，领会设计意图，掌握系统工作原理(lǐ)，各种阀门、风口等均调到工作状态。设备单机试运转完成，符合设计要求，方可(kě)进行系统调试。

4.调试前各空调净化系统房间应进行擦拭，工作人员要穿上不产生静電(diàn)的棉质带帽工作服进行擦拭。通风系统和水系统已调试完毕，联机连续运行达12小(xiǎo)时以上。

5.调试过程中，封闭现场、并作标识，无关人员不得进出，调试人员严格按照标准的检测方法，正确使用(yòng)测试仪器、仪表，轻拿(ná)轻放，以免损坏。

6.通风系统要逐步调节系统的排风量、新(xīn)风量及各房间的送回风量，最终使系统风量、各房间的送风量、房间压差达到设计要求。

7.进入室内测试时，要穿戴干净、整洁不产尘不积尘的洁净服进入室内。测试时首先要保证对温度、湿度和洁净度要求高的房间，同时充分(fēn)考虑使用(yòng)中对环境条件要求的极限值，以免对设备和产品造成不必要的损害。调试结束后仍要重新(xīn)进行一次全面测试，待所有(yǒu)参数满足设计和使用(yòng)要求后才能(néng)结束。

8.系统调试的各种记录资料要完整、真实，空态调试完成后，根据甲方要求参与系统静态和动态调试。

四、资料记录与文(wén)件管理(lǐ)

01工程资料分(fēn)為(wèi)两部分(fēn)：一是工程交工技术资料，主要包括能(néng)证明工程质量的可(kě)靠程度及工程使用(yòng)、维护、改建、扩建有(yǒu)关的一切文(wén)件材料，随工程交工一并提交有(yǒu)关单位存档备用(yòng)；另一部分(fēn)是施工单位积累的施工技术资料、经济资料和管理(lǐ)资料。

技术要点

工程交工技术档案应包括（但不限于）以下文(wén)件：

1.设计变更、工程更改洽商(shāng)单；

2.施工组织设计、施工方案；

3.施工技术交底记录；

4.材料、设备出厂合格证及化验单；

5.预检记录；

6.隐蔽工程检验记录；

7.试运转记录；

8.施工试验记录；

9.工程质量检验评定；

10.竣工验收单；

11.竣工图。

02关于文(wén)件管理(lǐ)。要求一切要有(yǒu)文(wén)字（图纸）规定，一切要按规定操作，一切活动要记录在案，一切要由数据说话，一切要有(yǒu)负责人签字，做到记我所做，做我所写。关于文(wén)件管理(lǐ)。要求一切要有(yǒu)文(wén)字（图纸）规定，一切要按规定操作，一切活动要记录在案，一切要由数据说话，一切要有(yǒu)负责人签字，做到记我所做，做我所写。

技术要点

1.施工过程中，不得违反设计文(wén)件擅自改动系统、参数、设备选型、配套设施和主要使用(yòng)功能(néng)。当修改设计时，应经原设计单位确认、签字，并得到建设单位的同意，在通知监理(lǐ)方之后执行。

2.施工安装的全过程、竣工设施的详细情况、所有(yǒu)操作和维护程序，都应采用(yòng)文(wén)件形式确认。為(wèi)施工安装的运作提供文(wén)字依据，為(wèi)责任和奖惩提供明确依据，為(wèi)质量改进提供原始依据。

3.工程施工应有(yǒu)开工报告、分(fēn)项验收单、竣工验收检测调整记录和竣工验收单、竣工报告。

4.施工安装工程中应有(yǒu)设备开箱检查记录、土建隐蔽工程记录，管線(xiàn)隐蔽工程系统封闭记录、管道压力试验记录、管道系统清洗（脱脂）记录、风管清洗记录、风管漏风检查记录、系统联合试运转记录等。

5.应提供关于工程详细情况的工程施工说明书，并包含以下内容：工程及其功能(néng)作用(yòng)，性能(néng)，最后验收的竣工图，设备清单及库存备件。

6.各类设施或系统应配存一套明确的使用(yòng)说明书，包括：设施启动前应完成的检查和检验计划，设施在正常和故障方式下应启动和停运程序，报警时应采用(yòng)的程序。

7.各类设施或系统应有(yǒu)维护说明书。

8.应及时填写施工检查记录和施工验收记录以及其他(tā)应与填报的记录，做到文(wén)件与工程同步。

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